Leieutgifter - definisjon, periodiseringsmetode, utsatt utgiftskonto

Leiekostnad refererer til den totale kostnaden for bruk av leieeiendom for hver rapporteringsperiode. Det er vanligvis blant de største utgiftene som selskapene rapporterer. Bare to utgifter er vanligvis større enn leiekostnader: Kostnad for solgte varer (COGS) Kostnad for solgte varer (COGS) Kostnad for solgte varer (COGS) måler de "direkte kostnadene" som påløper i produksjonen av varer eller tjenester. Det inkluderer materialkostnader, direkte arbeidskostnader og direkte fabrikkomkostninger, og er direkte proporsjonal med inntektene. Når inntektene øker, kreves det flere ressurser for å produsere varene eller tjenesten. COGS er ofte og kompensasjon (lønn).

Leieutgifter

Husleiekostnad forklarer hvor mye kontanter som ble overlevert i rapporteringsperioden. Regnskapsføringen av denne utgiften indikerer hvordan leieområdet brukes av selskapet. Kostnaden er generelt delt - på resultatregnskapet Resultatregnskap Resultatregnskapet er et av selskapets kjerneoppgjør som viser overskudd og tap over en periode. Resultatet bestemmes ved å ta alle inntekter og trekke alle utgifter fra både drifts- og ikke-driftsaktiviteter. Denne uttalelsen er en av tre uttalelser som brukes i både bedriftsøkonomi (inkludert finansiell modellering) og regnskap. - mellom produksjon og salg og administrative seksjoner. Noen ganger kan det bare være oppført i salgs- og administrasjonsseksjonen i resultatregnskapet.

Sammendrag:

  • Leiekostnader er ofte en av de største utgiftene et selskap rapporterer.
  • Hvordan en leieplass brukes, påvirker hvilken konto husleiekostnaden er oppført under.
  • En utsatt husleiekostnadskonto må brukes hvis et selskap ikke betaler en jevn pris per måned for leieområdet.

Periodisering av regnskap

Med periodiseringsgrunnlaget for regnskapsmetoden, blir eventuelle inntekter oppført i resultatregnskapet etter opptjening, selv om kontantene faktisk ikke er mottatt ennå.

For leiekostnader etter opptjeningsmetoden Opptjeningsprinsipp Opptjeningsprinsippet er et regnskapskonsept som krever at transaksjoner registreres i den tidsperioden de skjer, uavhengig av tidsperioden da de faktiske kontantstrømmene fra transaksjonen mottas. Tanken bak opptjeningsprinsippet er at økonomiske hendelser innebærer samsvarende inntekter, når husleie betales før planen - noe som skjer ganske ofte - så blir leien registrert i den forskuddsbetalte utgiftskontoen som en eiendel. Når virksomheten flytter inn i leieområdet, eller tiden går slik at utgiften blir gjeldende, flyttes deretter leieutgiften til utgiftskolonnen.

Utsatt leiekostnad

Over hele linjen skal selskaper ha en jevnlig leiekostnad dokumentert hver måned. Dette er diktert i de allment aksepterte regnskapsprinsippene (GAAP) GAAP GAAP, eller generelt aksepterte regnskapsprinsipper, er et vanlig anerkjent sett med regler og prosedyrer designet for å styre regnskap og finansiell rapportering. GAAP er et omfattende sett med regnskapspraksis som ble utviklet i fellesskap av Financial Accounting Standards Board (FASB) og. Det største problemet med denne forskriften er at leiekostnader ikke alltid er konsistente. I mange tilfeller øker den månedlige husleiekostnaden over tid på grunn av inflasjon. På den annen side kan utleier noen ganger gi selskapet en gratis måned eller rabatt på leien.

For å takle denne situasjonen må balansen inneholde en utsatt husleiekonto. Denne kontoen må:

  • Bestem leiekostnadene for hele perioden, inkludert gratis måneder, nedsatte måneder eller måneder som går opp på grunn av inflasjon
  • Beløpet må da deles med det totale antall måneder dekket av leiekontrakten
  • Hver måned må være oppført under den opprinnelige månedlige leiekostnaden, uavhengig av hva som faktisk ble betalt den måneden. Den er oppført i utgiftskontoen.
  • Motregning av husleiebetalinger - reduksjon av kostnad eller inflasjon av kostnad - er oppført i utsatt husleiekonto.

Hvordan leieplass brukes

Leiekostnader kan faktisk bli oppført på en rekke forskjellige steder i selskapets økonomiske poster. Det er ofte, som nevnt ovenfor, oppført som en salgs- eller administrasjonskostnad SG&A SG&A inkluderer alle ikke-produksjonskostnader som selskapet har pådratt i en gitt periode. Dette inkluderer utgifter som husleie, reklame, markedsføring, regnskap, søksmål, reiser, måltider, lederlønn, bonuser og mer. Noen ganger kan det også omfatte avskrivningskostnader. Hvis plassen for eksempel ble brukt som et sted å produsere varer, vil utgiften bli oppført som en del av kostnaden for solgte varer (COGS) for de produserte produktene.

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet

For selskaper er beliggenhet alt, spesielt for eiendoms- og detaljhandelsselskaper. Det er viktig å være plassert på et sted med mye trafikk og tilgang til selskapets målgruppe. Bedrifter fordeler ofte en stor del av leieutgiftene sine på førsteklasses steder. For slike selskaper er det avgjørende å avveie leiekostnadene mot fordelene og potensielle økningen i inntektene som kommer fra å ha en førsteklasses beliggenhet.

Flere ressurser

Finance er den offisielle leverandøren av Financial Modelling and Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-sertifisering Bli med på 350 600 studenter som jobber for selskaper som Amazon, JP Morgan og Ferrari-sertifiseringsprogram, designet for å forvandle alle til en verdensklasse finansanalytiker.

For å fortsette å lære og utvikle kunnskapen din om økonomisk analyse, anbefaler vi på det sterkeste de ekstra finansressursene nedenfor:

  • Kostnad for produserte varer (COGM) Kostnad for produserte varer (COGM) Kostnader for produserte varer, også kjent som COGM, er et begrep som brukes i ledelsesregnskap som refererer til en tidsplan eller uttalelse som viser de totale produksjonskostnadene for et selskap i løpet av en spesifikk tidsperiode.
  • Faste og variable kostnader Faste og variable kostnader er noe som kan klassifiseres på flere måter, avhengig av arten. En av de mest populære metodene er klassifisering etter faste kostnader og variable kostnader. Faste kostnader endres ikke med økninger / reduksjoner i produksjonsvolumsenheter, mens variable kostnader bare er avhengige
  • Inflasjon Inflasjon Inflasjon er et økonomisk begrep som refererer til økninger i prisnivået på varer over en bestemt tidsperiode. Prisstigningen betyr at valutaen i en gitt økonomi mister kjøpekraft (dvs. mindre kan kjøpes med samme mengde penger).
  • Projiserende balanseposter Projiserende balanseposter Prosjektering av balanseposter innebærer å analysere arbeidskapital, PP&E, gjeldskapital og nettoinntekt. Denne guiden beskriver hvordan man beregner

Siste innlegg