Redundante eiendeler - Eksempler og bruksområder for overflødige eiendeler

Redundante eiendeler er eiendeler som genererer inntekter Driftsinntekter Driftsinntekter, også referert til som driftsresultat eller Resultat før renter og skatter (EBIT), er mengden inntekter som er igjen etter fratrekning av direkte og indirekte kostnader. Renteutgifter, renteinntekter og andre ikke-operasjonelle inntektskilder tas ikke med i beregningen av driftsinntektene for virksomheten, men som ikke er essensielle for den normale driften av virksomheten. Enkelt sagt er de eiendeler som eies av selskapet som ikke bidrar til kjernevirksomheten og inntektsgenererende aktiviteter Inntektsstrømmer Inntektsstrømmer er de forskjellige kildene som en virksomhet tjener penger fra salg av varer eller levering av tjenester.Hvilke inntekter en virksomhet registrerer på sine kontoer, avhenger av aktivitetstypene virksomheten utfører. Se kategorier og eksempler på selskapet. Overflødige eiendeler er også kjent som ikke-driftsmidler.

"Overflødig" er muligens ikke det beste begrepet for å beskrive disse eiendelene, da de vanligvis ikke er dupliserte eiendeler, men mer så "ekstra" eiendeler. Nøkkelpunktet å huske er at de er eiendeler som ikke brukes som en del av selskapets normale kjernevirksomhet.

Overflødige eiendeler

Når et selskap blir evaluert, blir overflødige eiendeler ekskludert fra verdsettelsen Finansiell modellering og verdivurdering for å komme til en rettferdig markedspris som representerer den virkelige verdien av virksomheten. Selgeren kan velge å beholde de overflødige eiendelene når den selger virksomheten. Dette er fordi eiendelene ikke er direkte nødvendige for å levere selskapets produkter eller tjenester. Selv om de er anerkjent som eiendeler, har de ingen vesentlige driftsformål for bedriften. Derfor er de ubetydelige for kjøperen og bare viktige for selgeren.

Eksempler på overflødige eiendeler

Overflødige eiendeler er mest utbredt i privateide virksomheter. Dette er fordi eierne nyter friheten til å kjøpe eiendeler som ikke nødvendigvis kreves for den normale driften av virksomheten. Eksempler på overflødige eiendeler er som følger:

Materielle eiendeler som ikke brukes direkte i forretningsdriften

I løpet av sin virksomhet kan en virksomhet anskaffe visse typer eiendeler Typer eiendeler Vanlige typer eiendeler inkluderer kortsiktig, langsiktig, fysisk, immateriell, drift og ikke-drift. Korrekt identifisering og for å lette selskapets smidige drift. Disse eiendelene kan omfatte båter, fritidsbiler eller fly. De kan brukes av selskapets ansatte enten under normal drift eller til fritidsaktiviteter. Fjerning av eiendelene fra virksomheten vil ikke påvirke den normale driften av virksomheten. Når den ikke er i bruk, kan virksomheten leie dem ut til andre virksomheter og tjene penger på å gjøre det.

Eiendom

Eiendomseiendom Eiendom Eiendom er eiendom som består av land og forbedringer, som inkluderer bygninger, inventar, veier, strukturer og verktøy. Eiendomsrett gir en tittel på eierskap til landet, forbedringer og naturressurser som mineraler, planter, dyr, vann osv. Er overflødige eiendeler når selskapet ikke driver eiendom som en del av kjernevirksomheten. Når en virksomhet eier lokasjoner som ikke lenger er i drift, blir bygningene anerkjent som ikke-driftsmidler. Dette er fordi de ikke lenger er essensielle for normal drift.

Bygningene kan leies ut til andre virksomheter for å få inn ikke-driftsinntekter. I motsetning til dette, når et eiendomsselskap eier sine egne bolig- og næringsbygg, blir disse eiendelene innregnet som driftsmidler siden de er essensielle for selskapets drift.

Omsettelige verdipapirer

Omsettelige verdipapirer Omsettelige verdipapirer Omsettelige verdipapirer er ubegrensede kortsiktige finansielle instrumenter som utstedes enten for aksjepapirer eller for gjeldspapirer fra et børsnotert selskap. Det utstedende selskapet lager disse instrumentene for det uttrykkelige formålet med å skaffe midler for å finansiere forretningsaktiviteter og utvidelse. betraktes som overflødige eiendeler når selskapet ikke opererer i den omsettelige verdipapirindustrien. Derfor får et selskap som handler med verdipapirer utenfor kjernevirksomheten ikke-driftsinntekter fra dem.

Disse eiendelene bør justeres ved beregning av virkelig markedsverdi for selskapet under en fusjon eller anskaffelse. Verdipapirer innregnes bare som driftsmidler dersom selskapet utfører handelsaktivitet som en del av kjernevirksomheten.

Overskytende ikke-kontant arbeidskapital

Når et selskap registrerer ikke kontant arbeidskapital utover det selskapet krever for å opprettholde inntekter, klassifiseres det som et overflødig aktivum. Selskapet trenger ikke overflødig arbeidskapital, for eksempel lager, for å drive kjernevirksomheten og generere inntekter.

Selgere bør være forsiktige når de bestemmer mengden ikke-kontant arbeidskapital som anses å være overflødig, ettersom for høyt eller undervurdert tallet kan påvirke selve verdsettelsen av selskapet. Selgere kan arbeide med erfarne verdivurderingsspesialister Forretningsverdivurderingsspesialist Forretningsverdivurdering refererer til prosessen med å bestemme den virkelige verdien av en bedrift. Eiere samarbeider med en verdivurderingsspesialist for å hjelpe dem med å oppnå et objektivt estimat av virksomhetens verdi. De krever at tjenestene til bedriftsverdispesialister benyttes for å bestemme virksomhetens virkelig verdi, for å fastsette riktig beløp uten å påvirke markedsverdien til selskap.

Hvordan bruker selskaper overflødige eiendeler?

Hovedårsaken til at selskaper investerer i eiendeler som ikke er operative, er å diversifisere risiko. I perioder med økonomisk nød når inntektene ikke er tilstrekkelig til å støtte virksomheten, kan ikke-driftsmidler gi ytterligere kontantstrømmer.

Inntekter fra ikke-driftsmidler kan fungere som en økonomisk sikkerhetskopi. For eksempel kan et distribusjonsselskap som eier flere lagre leie ut noen av lagrene til andre selskaper. Dermed tjener den ikke-driftsinntekter for å supplere kjerneinntektene.

Bedrifter kan også investere i overflødige eiendeler som eiendom Eiendom Eiendom er eiendom som består av land og forbedringer, som inkluderer bygninger, inventar, veier, strukturer og verktøy. Eiendomsrett gir en tittel på eierskap til landet, forbedringer og naturressurser som mineraler, planter, dyr, vann osv. Og hoteller som en måte å tjene inntekt på, selv etter at virksomheten er avhendet. For eksempel, der selgeren eier forskjellige næringsbygg som ikke er en del av selskapets virksomhet, kan selgeren fortsette å leie dem ut selv etter at virksomheten er solgt. I noen tilfeller blir kjøperen den første leietaker hvis de godtar å fortsette å drive virksomheten i selgerens lokaler. Den samme saken gjelder andre ikke-operative eiendeler som hoteller og fritidsbiler.

Å anskaffe ikke-operasjonelle eiendeler kan også gi et middel til å redusere driftskostnadene. For eksempel kan et selskap som driver med landskapsarbeid anskaffe et barnehage for å redusere forsyningskostnadene.

Verdsettelse av overflødige eiendeler

Ved evaluering av et selskap blir ikke-driftsmidler behandlet annerledes enn driftsmidler, men kan fortsatt være viktig for å beregne selskapets samlede verdi. Vanligvis er slike eiendeler ekskludert ved beregning av lønnsomhet og nettoinntekt Nettoinntekt Nettoinntekt er en nøkkellinje, ikke bare i resultatregnskapet, men i alle tre hovedregnskapene. Mens den er oppnådd gjennom resultatregnskapet, brukes nettoresultatet også i både balansen og kontantstrømoppstillingen. av selskapet.

Overflødige eiendeler skal ikke verdsettes ved bruk av kapitaliserings- eller diskonteringsmetoden. I stedet bør de verdsettes til netto realisasjonsverdi etter å ha trukket distribusjons- og disposisjonskostnader. Den oppnådde verdien legges til den operative verdien av selskapet for å få bedriftsverdien.

Ved avhending av virksomheten fjerner selgere vanligvis de overflødige eiendelene fra selskapets verdsettelse. Verdsettelsesmetoder Når det er verdsatt et selskap som et løpende selskap, er det tre hovedverdsettelsesmetoder som brukes: DCF-analyse, sammenlignbare selskaper og presedens transaksjoner. Disse metodene for verdsettelse brukes i investeringsbank, aksjeforskning, private equity, bedriftsutvikling, fusjoner og oppkjøp, gearede oppkjøp og økonomi. .

Ikke-driftsinntekter

Ikke-driftsinntekt, også kjent som tilfeldige inntekter, er inntekt opptjent fra ikke-kjernevirksomhet i et selskap. Noen av inntektene kommer fra ikke-driftsmidler, mens andre er hentet fra andre kilder. Eksempler på ikke-driftsinntekter avledet fra ikke-driftsmidler inkluderer leieinntekter fra eiendomseiendommer og inntekter fra utgåtte eiendeler Typer eiendeler Vanlige typer eiendeler inkluderer kortsiktig, langsiktig, fysisk, immateriell, drift og ikke-drift. Riktig identifisering og av virksomheten.

Andre inntekter kategorisert under ikke-driftsinntekter inkluderer valutainntekter, gevinster på omsettelige verdipapirer, nedskrivninger på eiendeler og utbytteinntekter.

Tilleggsressurser

Takk for at du leser Finanss forklaring på overflødige eiendeler. Finance er den offisielle leverandøren av den globale Financial Modelling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-sertifisering. Bli med på 350 600 studenter som jobber for selskaper som Amazon, JP Morgan og Ferrari-sertifiseringsprogram, designet for å hjelpe alle med å bli en finansanalytiker i verdensklasse . For å fortsette karrieren din, vil de ekstra økonomiressursene nedenfor være nyttige:

  • Bedriftsverdi Bedriftsverdi Bedriftsverdi, eller fast verdi, er hele verdien av et firma som er lik egenkapitalverdien, pluss nettogjeld, pluss eventuell minoritetsandel, brukt i verdsettelsen. Det ser på hele markedsverdien i stedet for bare egenkapitalverdien, så alle eierinteresser og aktivakrav fra både gjeld og egenkapital er inkludert.
  • Inventory Inventory Inventory er en omløpskonto som finnes i balansen, som består av alle råvarer, pågående arbeid og ferdige varer som et selskap har akkumulert. Det blir ofte ansett som den mest illikvide av alle omløpsmidler - det er dermed ekskludert fra telleren i beregningen av hurtigforhold.
  • Driftsinntekter Driftsinntekter Driftsinntekter, også referert til som driftsresultat eller Resultat før renter og skatter (EBIT), er inntektene som er igjen etter fratrekning av direkte og indirekte driftskostnader. Renteutgifter, renteinntekter og andre ikke-operasjonelle inntektskilder tas ikke med i beregningen av driftsinntektene
  • Real Estate Investment Trust (REIT) Driftsinntekter Driftsinntekter, også referert til som driftsresultat eller Resultat før renter og skatter (EBIT), er mengden inntekter som er igjen etter fratrekning av direkte og indirekte driftskostnader. Renteutgifter, renteinntekter og andre ikke-operasjonelle inntektskilder tas ikke med i beregningen av driftsinntektene

Siste innlegg