Eiendomsmegler - definisjon, NAR-medlemskap, etiske regler

En eiendomsmegler er en eiendomsmegler som er offisielt registrert som medlem av National Association of Realtors (NAR). NAR er en nordamerikansk bransjeforening for profesjonelle fagpersoner Begrepet profesjonell refererer til alle som tjener penger på å utføre en aktivitet som krever et visst nivå av utdanning, dyktighet eller opplæring. jobber i eiendomsbransjen.

Eiendomsmegler

For tiden er det over en million eiendomsmeglere offisielt registrert i NAR. Foreningens medlemskap består av fagpersoner som jobber i alle områder av eiendomsbransjen. Dette inkluderer selgere, eiendomsmeglere Kommersiell eiendomsmegler En kommersiell eiendomsmegler er en mellommann mellom selgere og kjøpere av næringseiendom, som hjelper kunder med å selge, lease eller kjøpe næringseiendom. En kommersiell eiendomsmegler har frihet til å jobbe enten som en uavhengig agent, eller som medlem av et kommersielt eiendomsmeglerfirma. , eiendomsforvaltere og takstmenn.

NAR-medlemskap

Medlemskap i NAR er kollektivt. Med andre ord, hvis rektorene i et eiendomsselskap registrerer seg som meglere, blir deres underordnede (f.eks. Eiendomsmeglere) også kvalifisert til å registrere seg.

Et NAR-eiendomsmedlemskap gir flere fordeler for innehaveren. Medlemmer kan for eksempel få tilgang til eksklusivt materiale publisert av organisasjonen, inkludert rapporter og statistikk om eiendomsbransjen.

Eiendomsmeglerne kan også delta i organisasjonens utdanningsprogrammer som fører til profesjonelle betegnelser (for eksempel Certified Property Manager Job Titles in Banking and Finance. Dette er de vanligste bank-, økonomi- og regnskapsstillinger for studenter og fagpersoner som ønsker å fremme karrieren. Disse titlene brukes jevnlig i stillingsannonser som er funnet på nettet, og dekker alt fra innledende stillinger helt opp til leder- og ledernivå.), Samt ulike pedagogiske og profesjonelle arrangementer.

Etiske regler for eiendomsmeglere

Alle eiendomsmeglere må følge NARs etiske regler. Opprettet i 1913, er foreningens etiske kode en av de første kodene for etiske normer vedtatt av en profesjonell gruppe. NAR-medlemmer må strengt overholde normene som er etablert i de etiske kodeksene.

Vanligvis må eiendomsmeglerne utføre sine plikter overfor klienter, publikum og jevnaldrende i bransjen. For eksempel må de alltid behandle ærlig alle parter i en transaksjon. Videre skal de ikke gi feil informasjon til en klient eller gi falske eller villedende opplysninger.

Eiendomsmeglerens varemerke

Registrerte eiendomsmeglere gis også rett til å bruke eiendomsmeglerens varemerke og logo opprettet av NAR. Denne retten hjelper medlemmene i foreningen å skille seg ut fra andre eiendomsselskaper.

NAR-logoFigur 1. NAR-logo

Under foreningens regler kan varemerket brukes i forbindelse med firmaets firmanavn, men det kan ikke brukes som en del av et lovlig firmanavn eller firmanavn. I tillegg kan organisasjonens logo bare brukes på firmaets offisielle dokumenter i forbindelse med sistnevntes logo.

Flere ressurser

Finance tilbyr Financial Modelling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-sertifisering Bli med på 350 600 studenter som jobber for selskaper som Amazon, JP Morgan og Ferrari-sertifiseringsprogram for de som ønsker å ta karrieren til neste nivå. For å fortsette å lære og fremme karrieren din, vil følgende ressurser være nyttige:

  • Absorpsjonsfrekvens Absorpsjonsfrekvens Absorpsjonsfrekvens, et begrep som ofte brukes i fast eiendom, er hastigheten som boliger selger i et område over en tidsperiode. En absorpsjonsrate større enn 20% er
  • Kommisjonskommisjonskommisjon refererer til kompensasjon som utbetales til en ansatt etter å ha fullført en oppgave, som ofte selger et visst antall produkter eller tjenester
  • Selgerrepresentasjonsavtale Selgerrepresentasjonsavtale En selgerrepresentasjonsavtale, også kjent som en noteringsavtale, er en avtale mellom en selger av eiendom og et meglerfirma som gir detaljert informasjon om eiendommen som selges. Det danner grunnlaget for forhandlinger mellom selger og kjøper gjennom en agent.
  • Finansiell modellering for eiendom Finansiell modellering for eiendom

Siste innlegg