Frivillig formidling - oversikt, typer og når den brukes

Frivillig formidling er tilsiktet overføring av en tittel til en eiendom fra ett individ til et annet gjennom en gjerning.

Frivillig formidling

Når en slik overføring skjer uten tilstrekkelig hensyn til transportøren, må den opprinnelige eieren som skal foreta overføringen være forberedt på å forklare overføringen. Forklaringen må anerkjennes av det juridiske systemet med jurisdiksjon over eiendommens beliggenhet.

En skjøte er en offisiell oversikt over eierskapet til eiendomsretten til den aktuelle eiendelen. Hensyn henviser til en lovlig anerkjent kompensasjon som må gis til eieren i bytte mot rettighetene til den aktuelle eiendommen.

Sammendrag

  • Frivillig formidling sies å være den forsettlige overføringen av en tittel til en eiendom fra ett individ til et annet gjennom en gjerning.
  • Den kommer i tre typer - offentlige tilskudd, private tilskudd og offentlig engasjement.
  • Frivillig formidling kan brukes til å unngå mislighold, til veldedige formål, falske formål og formidling til etterkommere.

Hva er transport?

Uttrykket formidling refererer til den rettslige prosessen med overføring av eiendom eller andre driftsmidler Varige driftsmidler Varige driftsmidler refererer til langsiktige varige driftsmidler som brukes i virksomheten. Denne typen eiendeler gir langsiktig økonomisk gevinst, har en levetid på mer enn ett år og er klassifisert som varige driftsmidler (PP&E) i balansen. fra en eier til en annen. Denne typen formidling av eierskap kan klassifiseres i fem kategorier:

1. Frivillig formidling

2. Ufrivillige formidlinger

3. Overføring etter testamente

4. Overføring etter arveregler

5. Overføring ved tiltredelse

Typer frivillig transport

Det er tre typer frivillig formidling:

1. Offentlig tilskudd : Offentlig eid jord overføres til en privatperson.

2. Privat tilskudd : Privat eid jord overføres til et individ.

3. Offentlig engasjement : Privatbesittet land overføres til regjeringen eller en organisasjon som drives av regjeringen.

Når brukes frivillig transport?

Frivillig transport kan brukes i følgende situasjoner:

1. Unngå standard

Tenk på en situasjon der en låntaker er i ferd med å misligholde gjelden. Gjeldskostnader brukes i WACC-beregninger for verdsettelsesanalyse. . For å forhindre den negative innvirkningen det vil ha på kreditthistorikken, kan låntakeren formidle sin interesse for fast eiendom til långiveren.

Långiveren kan godta overføring av tittelen og selge eiendommen for å få tilbake pengene sine. Før et kredittforetak vurderer dette alternativet, må låntakeren prøve å selge eiendommen til virkelig markedsverdi i minst tre måneder.

2. Veldedige formål

Givere formidler ofte fast eiendom til veldedige organisasjoner. I et slikt tilfelle må de håndtere vurderingsspørsmålet nøye. Med riktig beskyttelse på plass er hensynet i form av skattefradrag.

3. Formidling til etterkommere

Mange formidler eiendommene sine til etterkommerne som en gave eller gjennom sin siste vilje, noe som gjøres gjennom en gavegjerning. Betraktning Betraktning Begrepet "betraktning" er et begrep i engelsk lov som refererer til prisen betalt i bytte for oppfyllelsen av et løfte. Hovedkarakteristikken er at løfteren må gi et løfte om noe som er av verdi, og den lovende må gi noe av verdi i bytte. Enkelt sagt kan alt av verdi som er lovet av en part til en annen, sees på som en vurdering. består av et lite pengebeløp eller bare kjærlighet og hengivenhet. I tilfeller der kreditorene søker eiendommen for å oppfylle sine krav, kan en slik gave imidlertid betraktes som mistenkelig.

4. Bedrageriske formål

Frivillige formidlinger kan noen ganger gjøres med den hensikt å hindre, forsinke eller svindle en kreditor.

Salg av en eiendom til en tredjepart, når det er gjort med den hensikt å unngå kreditorens krav til den eiendommen, anses i de fleste tilfeller som ulovlig. En slik type formidling blir referert til som falske formidlinger.

Flere veier, for eksempel sivile rettssaker, er tilgjengelige for kreditorer som kan gjøre det mulig for dem å forsvare kravet til en bestemt eiendom.

Under sivile saker kan retten pålegge tiltalte å betale sanksjoner i situasjoner der transaksjonen blir regnet for å være en de factor-uredelig transaksjon. Det skjer i en sak der retten avgjør at bedrageriet er reelt, ondsinnet eller konstruktivt.

Hva er ufrivillig formidling?

Begrepet ufrivillig formidling refererer til et tilfelle der overføring av fast eiendom skjer uten eksplisitt samtykke fra eieren. Det skjer vanligvis i tilfeller av skilsmissedekret, fordømmelse på grunn av forsømmelse eller naturkatastrofe, manglende betaling av skatt, beslag på eiendeler i tilfelle mislighold av gjeld osv. I tilfelle død av en eiendomseier uten direkte arvinger, tar staten varetektsfengsling av eiendommen.

Relaterte målinger

Finance er en global leverandør av Financial Modelling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-sertifisering. Bli med på 350 600 studenter som jobber for selskaper som Amazon, JP Morgan og Ferrari-sertifiseringsprogram for de som ønsker å ta karrieren til neste nivå. For å lære mer og utvide karrieren din, kan du utforske de ekstra økonomiressursene nedenfor:

  • Eiendomsbeskyttelse Eiendomsbeskyttelse Eiendomsbeskyttelse refererer til et sett med teknikker, strategier og lover som tar sikte på å beskytte eiendeler som tilhører enkeltpersoner og virksomheter mot påstandene.
  • Arv Arv Arv refererer til hele eller deler av eiendelene til et bo som overføres til arvingene etter at boeieren døde. Arven kan være i
  • Kredittrisiko Kredittrisiko Kredittrisiko er risikoen for tap som kan oppstå ved at en part ikke overholder vilkårene i en finansiell kontrakt, hovedsakelig
  • Ekteskapelig eiendom Ekteskapelig eiendom Det juridiske begrepet ekteskapelig eiendom refererer til eiendommen som erverves av den ene eller begge parter i løpet av et ekteskap. Eiendom som eies av

Siste innlegg