PP&E (eiendom, anlegg og utstyr) - Oversikt, formel, eksempler

Eiendom, anlegg og utstyr (PP&E) er en langsiktig, materiell kapital aktiva vist på balansen Balanse Balansen er en av de tre grunnleggende regnskapene. Disse uttalelsene er nøkkelen til både økonomisk modellering og regnskap. Balansen viser selskapets forvaltningskapital, og hvordan disse eiendelene finansieres, enten gjennom gjeld eller egenkapital. Eiendeler = Gjeld + egenkapital i en virksomhet og brukes til å generere inntekter og fortjeneste. PP&E spiller en nøkkelrolle i den økonomiske planleggingen og analysen FP&A Analyst Bli en FP&A Analyst i et selskap. Vi skisserer lønn, ferdigheter, personlighet og opplæring du trenger for FP & A-jobber og en vellykket finanskarriere. FP&A analytikere, ledere,og styremedlemmer er ansvarlige for å gi ledere den analysen og informasjonen de trenger av selskapets virksomhet og fremtidige utgifter, spesielt med hensyn til investeringer.

PP&E på en balanse

PP & E-kontoen er ofte betegnet som netto etter akkumulerte avskrivninger. Dette betyr at hvis et selskap ikke kjøper ekstra nytt utstyr (dets investeringer er null), bør Netto PP&E sakte reduseres i verdi hvert år på grunn av avskrivninger Avskrivningskostnader Avskrivningskostnader brukes til å redusere verdien på anlegg, eiendom, og utstyr for å matche bruken og slitasje over tid. Avskrivningskostnader brukes til å gjenspeile kostnadene og verdien til en langsiktig eiendel bedre i forhold til inntekten den genererer. . Dette kan bestemmes bedre med en avskrivningsplan.

PP&E er en materiell kontopost og er generelt veldig illikvid. Et selskap kan selge utstyret sitt, men ikke så enkelt eller raskt som det kan selge lageret Lagerbeholdning er en omløpskonto som finnes i balansen, som består av alle råvarer, pågående arbeid og ferdige varer som et selskap har samlet seg. Det blir ofte ansett som den mest illikvide av alle omløpsmidler - det er dermed ekskludert fra telleren i beregningen av hurtigforhold. eller investeringer som obligasjoner eller aksjeaksjer. Verdien av PP&E mellom selskaper varierer vesentlig avhengig av arten av virksomheten. For eksempel vil et byggefirma generelt ha en betydelig høyere balanse mellom eiendom, anlegg og utstyr enn et regnskapsfirma har.

Hva klassifiseres som eiendom, anlegg og utstyr?

Eiendom, anlegg og utstyr inkluderer i utgangspunktet noen av selskapets langsiktige anleggsmidler. PP&E eiendeler er materielle immaterielle eiendeler I følge IFRS er immaterielle eiendeler identifiserbare, ikke-monetære eiendeler uten fysisk substans. Som alle eiendeler er immaterielle eiendeler de som forventes å gi økonomisk avkastning for selskapet i fremtiden. Som en langsiktig eiendel strekker denne forventningen seg utover ett år. , identifiserbar og forventes å gi en økonomisk avkastning for selskapet i mer enn ett år eller en driftssyklus (avhengig av hvilken som er lengst). Kontoen kan blant annet omfatte maskiner, utstyr, kjøretøy, bygninger, land, kontorutstyr og møbler. Merk at land av alle disse aktivaklassene er en av de eneste eiendelene som vanligvis ikke avskrives over tid.

Hvis et selskap produserer maskiner (til salgs), klassifiseres ikke dette maskiner som eiendom, anlegg og utstyr. Maskineriet som brukes til å produsere maskineriet for salg er PP&E, men maskineri produsert for salg er klassifisert som lager. Det samme gjelder eiendomsselskaper som holder bygninger og land under eiendelene sine. Kontorbygningene og tomtene deres er PP&E, men husene de selger er inventar.

PP&E Formula

Formel:

Netto PP&E = Brutto PP&E + Kapitalutgifter - Akkumulert avskrivning

Å illustrere:

I mai 2017 eide Factory Corp PP & E-maskiner med en bruttoverdi på $ 5.000.000. Akkumulert avskrivning for samme maskineri var $ 2.100.000. På grunn av maskinens slitasje bestemte selskapet seg for å kjøpe ytterligere $ 1.000.000 i nytt utstyr. For denne perioden er avskrivningskostnaden for alt gammelt og nytt utstyr $ 150.000.

Dermed er sluttbalansen $ 3,750,000. Dette blir funnet ved å ta $ 5.000.000 + $ 1.000.000 - $ 2.100.000 - $ 150.000.

Investeringer

Som formelen ovenfor viser, er kapitalutgifter (ofte kalt CapEx for kort) det som legger til balansen i eiendoms-, anleggs- og utstyrsbalansen. Når selskapet bruker penger på å enten investere i (1) oppdatering av eksisterende utstyr, eller (2) kjøpe nytt tilleggsutstyr, legger dette til den totale PP & E-balansen i balansen.

Anerkjennelse og måling av PP&E

PP&E skal bare anerkjennes av et selskap hvis:

  1. Det er sannsynlig at fremtidige økonomiske fordeler knyttet til eiendelen vil tilflyte enheten over en periode på mer enn ett år; og
  2. Kostnaden for eiendelen kan beregnes eller estimeres pålitelig.

De opprinnelige kostnadene for en PP&E-vare kan omfatte:

  1. Kjøpesummen, eventuelle importavgifter, ikke-refunderbare avgifter, salgsrabatter og rabatter.
  2. Eventuelle kostnader som direkte kan henføres til å bringe eiendelen til stedet og tilstanden som er nødvendig for at den skal være i drift (for eksempel installasjonskostnader).
  3. En estimert verdi av kostnadene ved demontering og fjerning av eiendelen og gjenoppretting av nettstedet der den ligger. Dette er ofte referert til som en eiendoms pensjonsforpliktelse (ARO).

Reparasjoner og utskifting av PP&E

Karakteren til PP & E-eiendeler er at noen av disse eiendelene må fikses eller erstattes regelmessig for å forhindre utstyrssvikt eller for å bruke en mer sofistikert teknologi. For eksempel er det normalt at selskaper reparerer eller bytter ut gamle fabrikker eller biler med nye eiendeler når det er nødvendig. Den generelle regelen i regnskapsføring av reparasjoner og utskiftninger er at reparasjoner og vedlikeholdsarbeid kostnadsføres mens utskifting av eiendeler aktiveres. Reparasjoner er enkle å registrere; det er rett og slett en debet for reparasjons- eller vedlikeholdsutgifter og en kreditt til kontanter. Utskifting er imidlertid litt mer komplisert. For erstatninger avregnes den gamle kostnaden for eiendelen fra selskapets bokføring, og kostnaden for den nye erstatningen blir ført / innregnet.

Avskrivning av PP&E

Den andre hovedkomponenten i PP & E-formelen er avskrivninger. Avskrivninger reduserer verdien av varige driftsmidler i balansen ettersom verdien av eiendelene senkes over tid på grunn av slitasje og redusert levetid. Avskrivningskostnaden brukes til å redusere verdien av nettosaldoen, og den flyter til resultatregnskapet som en kostnad.

Eiendom, anlegg og utstyrsplan

Den enkleste måten å holde oversikt over anleggskapital er med en tidsplan, som den som er vist nedenfor. Dette er typen analyse en finansanalytiker vil utarbeide og vedlikeholde for et selskap for å utarbeide fullstendige regnskaper eller bygge en finansiell modell i Excel.

Last ned PP&E Schedule Template for å bruke den alene! Skriv inn alle antagelser i de blå skriftcellene.

Last ned gratis malen

Skriv inn navn og e-post i skjemaet nedenfor og last ned gratis malen nå!

Last ned gratis PP&E Planlegg Excel-mal

Som vist ovenfor starter tidsplanen med en PP&E åpningsbalanse, som er startverdien til eiendelene. Derfra legges eventuelle tilleggskjøp av nye eiendeler eller forbedringer til eksisterende til som kapitalutgifter. Under det trekkes avskrivningskostnadene (merk: avskrivning kan beregnes på mange forskjellige måter, avhengig av hvilken type avskrivningsmetode som brukes). Til slutt, ved å ta inngangssaldoen, legge til CapEx og trekke avskrivninger, kommer vi til sluttsaldoen.

Utgående balanse er det som går på balansen ved slutten av hver regnskapsperiode. Hver påfølgende periodes åpningsbalanse er lik den forrige periodens sluttbalanse, slik planen trekker fremover, på en korketrekkerlignende måte. En øvelse som dette er veldig vanlig i økonomisk modellering Hva er finansiell modellering Finansiell modellering utføres i Excel for å forutsi et selskaps økonomiske resultater. Oversikt over hva som er økonomisk modellering, hvordan og hvorfor bygge en modell. og verdsettelsesanalyse.

Lær mer om balansen!

Vi håper dette har vært en nyttig guide for å forstå eiendeler, anlegg og utstyr i balansen. Finance er den offisielle globale leverandøren av Finacial Modelling and Valuation Analyst (FMVA) -sertifisering FMVA®-sertifisering Bli med på 350 600+ studenter som jobber for selskaper som Amazon, JP Morgan og Ferrari, en ledende referanse for finansanalytikere. For å fortsette å lære og fremme karrieren din, anbefaler vi de ekstra økonomiressursene nedenfor:

  • Lager Nedskrivning Lager Nedskrivning Lager nedskrivning er en prosess som brukes til å vise reduksjonen av en vares verdi, når varens markedsverdi faller under bokført verdi. Beholdningsnedskrivning skal behandles som en kostnad, noe som vil redusere nettoinntekten. Nedskrivningen reduserer også eierandelen.
  • Avskrivningsplan Avskrivningsplan En avskrivningsplan er nødvendig i økonomisk modellering for å koble de tre regnskapene (inntekt, balanse, kontantstrøm) i Excel
  • Treoppstillingsmodell 3 Oppstillingsmodell A 3 oppstillingsmodell knytter resultatregnskap, balanse og kontantstrømoppstilling til en dynamisk sammenhengende finansmodell. Eksempler, guide
  • Finansiell modellering Hva er finansiell modellering Finansiell modellering utføres i Excel for å forutsi et selskaps økonomiske resultater. Oversikt over hva som er økonomisk modellering, hvordan og hvorfor bygge en modell.

Siste innlegg