Promissory Estoppel - Definisjon, typer og praktiske eksempler

Promissory estoppel er en doktrine i kontraktsrett som hindrer en person i å gå tilbake på et løfte, selv om en juridisk kontrakt ikke eksisterer. Den sier at en fornærmet kan erstatte skader Skadesløsholdelse Skadesløsholdelse brukes til å beskytte en person eller enhet mot potensielle tap og skader som kan skyldes uaktsomhet, juridiske krav eller andre uunngåelige fra en løfter dersom skaden ble påført et løfte gitt av løfteren, som mottakeren av løftet stolte på til hans påfølgende skade.

Gifte Estoppel

Selv om et løfte må støttes av en juridisk vurdering. Betraktning Begrepet "hensyn" er et begrep i engelsk lov som refererer til prisen som er betalt i bytte for oppfyllelsen av et løfte. Hovedkarakteristikken er at løfteren må gi et løfte om noe som er av verdi, og den lovende må gi noe av verdi i bytte. Enkelt sagt kan alt av verdi som er lovet av en part til en annen, sees på som en vurdering. eller en juridisk avtale som skal håndheves, tillater doktrinen om lovlig estoppel løftet å håndheves, selv om kravene i en gyldig kontrakt ikke er til stede.

Krav til et lovlig Estoppel

Følgende elementer må være tilstede for at doktrinen om løfteopphold skal kunne håndheves:

1. Promisor ga et betydelig løfte om å få løftet til å handle etter det

Det første elementet i løftet estoppel er at løftet til løftet var betydelig nok, og at en fornuftig person vanligvis ville stole på det.

2. Løftet stod på løftet

Det andre elementet er at den lovende må ha handlet på løftet gitt av løfteren, selv om det ikke ble støttet av omtanke.

3. Promisee pådro seg betydelig skade ved å stole på løftet

Det tredje elementet er at partiet som stoler på løftet led en faktisk skade i form av et økonomisk tap. Tapet skyldes at løfteren ikke klarer å innfri løftet som ble gitt i begynnelsen av forholdet. Enkelt sagt er den lovende i en dårligere posisjon for å ha handlet og stolt på løftet.

4. Oppfyllelse av løftet er den eneste måten løfteren kan kompenseres for

Det fjerde elementet er at løftet blir eksekverbart dersom domstolen fastslår at den eneste måten urettferdigheten som er lovet lovende kan unngås, er å håndheve løftet. Retten har imidlertid skjønn ved å velge hva de skal gjøre i en slik sak. Ideelt sett vil det ta en handling som avlaster løftet om skadene.

Rettssak: Central London Property Trust Ltd vs. High Trees House Ltd (1947) KB 130

High Trees-saken er en avgjørelse i engelsk kontraktsrett som bekreftet begrepet promissory estoppel. Saken gjaldt High Trees, de tiltalte og saksøkerne i Central London Property Trust. Tiltalte leide en boligblokk i Clapham, London, av saksøkeren til en fast pris på £ 2500 / år.

Utbruddet av andre verdenskrig på 1940-tallet reduserte beleggstallene i området drastisk. Som et resultat ble partene enige om å redusere leien med halvparten, uten å angi hvor lang tid den nye avtalen skulle gjelde. De tiltalte fortsatte å betale den reduserte leien, og innen 1945 hadde leilighetenes beleggstall blitt normalisert.

Problemer presentert for retten

Saksøker saksøkte High Trees for betaling av de fullstendige leieprisene som eksisterte før avtalen for å revidere prisene nedover. De tiltalte hevdet at avtalen om å betale en redusert leiekostnad gjaldt hele leieperioden, og at Central London Property Trust gjorde feil i å kreve høyere leie etter slutten av andre verdenskrig.

Domstolens dom

Ved avgjørelsen stolte Denning J på en tidligere kjennelse fra House of Lords i Hughes vs. Metropolitan Railway Co (1877), som konkluderte med at partene skulle forhindres i å gå tilbake på et løfte. Denning J argumenterte for at det var et løfte som løfteren visste at det ble handlet av løftet, selv om det ikke var noe hensyn.

Dommeren resonnerte at hvis en part får en annen part til å tro at den første partens juridiske rettigheter ikke ville bli håndhevet, ville domstolene forhindre at parten senere håndhever sine rettigheter. Retten fant at saksøkerne avga et bindende løfte som bare gjaldt under krigen.

Dommeren bestemte at de tiltalte, High Trees, var forpliktet til å betale full leie når leilighetene ble fullt okkupert etter andre verdenskrig. Hadde saksøkerne imidlertid forsøkt å kreve full leie fra 1940 og utover, ville retten forhindret dem i å gjøre det.

Promissory Estoppel in Contract Law

For at en kontrakt skal kunne håndheves i henhold til avtaleloven, må det være en juridisk vurdering for å inngå avtalen. Hensynet er utveksling av noe av verdi mellom partene på tidspunktet for inngåelse av avtale eller løfte. I mangel av vurdering vil en kontrakt normalt ikke være håndhevbar.

Imidlertid er det unntak fra dette scenariet, og retten kan håndheve et løfte mellom to parter, selv i mangel av behandling. Promissory estoppel forhindrer at en part går tilbake på et løfte han / hun ga til en annen part som stolte på løftet og handlet etter det.

Flere ressurser

Finance er den offisielle leverandøren av Financial Modelling and Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-sertifisering Bli med på 350 600 studenter som jobber for selskaper som Amazon, JP Morgan og Ferrari-sertifiseringsprogram, designet for å forvandle alle til en verdensklasse finansanalytiker.

For å fortsette å lære og utvikle kunnskapen din om økonomisk analyse, anbefaler vi på det sterkeste de ekstra finansressursene nedenfor:

  • Gjeldsforpliktelser Gjeldsforpliktelser Gjeldsforpliktelser er begrensninger som långivere (kreditorer, gjeldshavere, investorer) legger på utlånsavtaler for å begrense låntakers (skyldner) handlinger.
  • Duress Duress Duress refererer til handling ved å bruke trusler eller psykologisk press for å tvinge noen til å oppføre seg på en måte som er i strid med deres ønsker. I kontraktsrett,
  • Skadesløshold Skadesløsholdelse er en lovlig avtale fra en part om å holde en annen part uten skyld - ikke ansvarlig - for potensielle tap eller skader.
  • Skifte Skifte Skifte er den juridiske og økonomiske prosessen som oppstår etter at en person dør, og som spesifikt tar for seg individets vilje, eiendom og

Siste innlegg