XIRR vs IRR - Hvorfor du må bruke XIRR i Excel Financial Modelling

I økonomisk modellering og verdsettelse er det viktig å forstå hvorfor du bruker XIRR vs IRR. Å bruke den enkle = IRR-funksjonen i Excel kan være misvisende, da den forutsetter at alle tidsperioder i en serie kontantstrømmer er like. Dette er ofte ikke tilfelle, spesielt hvis du har en initialinvestering foran, og som nesten aldri er 31. desember.

XIRR gir deg fleksibilitet til å tildele spesifikke datoer til hver enkelt kontantstrøm, noe som gjør det til en mye mer nøyaktig beregning.

XIRR vs IRR i Excel

Hva er intern avkastning (IRR)?

Intern avkastning er diskonteringsrenten som setter Netto nåverdi (NPV) for alle fremtidige kontantstrømmer for en investering til null. Hvis NPV for en investering er null, betyr ikke det at det er en god eller dårlig investering, det betyr bare at du vil tjene IRR (diskonteringsrente) som avkastning.

Hva er IRR i Excel?

Hvis du bruker formelen = IRR () i Excel, bruker du like tidsperioder mellom hver celle (kontantstrøm). Dette gjør det utfordrende når du forventer å investere midt i året. Av denne grunn, (som beskrevet nedenfor), bruk alltid XIRR i stedet.

Hva er XIRR i Excel?

Hvis du bruker = XIRR () -formelen i Excel, har du full fleksibilitet over kontantstrømmene. For å gjøre dette, skriv inn to serier i formelen:

  • Serien av kontantstrømmer
  • De tilsvarende datoene for hver av kontantstrømmene

Eksempel på XIRR vs IRR-beregning

Nedenfor er et eksempel på vanlig IRR kontra XIRR, med en serie på seks kontantstrømmer. Med vanlig IRR antar det at alle kontantstrømmer skjer 31. desember, men med XIRR kan vi fortelle Excel at den første kontantstrømmen er midt på året. Dette har en betydelig innvirkning på beregningen av intern avkastning.

Som du kan se i resultatet nedenfor, bruker XIRR vs IRR 16,25% sammenlignet med 13,45%, som er en vesentlig forskjell!

Last ned gratis malen

Skriv inn navn og e-post i skjemaet nedenfor og last ned gratis malen nå!

Tilleggsressurser

Takk for at du leser denne guiden til XIRR vs IRR i Excel. Finance er den offisielle leverandøren av den globale Financial Modelling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-sertifisering. Bli med på 350 600 studenter som jobber for selskaper som Amazon, JP Morgan og Ferrari-sertifiseringsprogram, designet for å hjelpe alle med å bli en finansanalytiker i verdensklasse .

For å fortsette å lære og fremme karrieren din, anbefaler vi de ekstra økonomiressursene nedenfor:

  • Finansiell modelleringsguide Gratis finansiell modelleringsveiledning Denne økonomiske modelleringsveiledningen dekker Excel-tips og beste praksis om antakelser, drivere, prognoser, kobling av de tre uttalelsene, DCF-analyse, mer
  • DCF-modelleringsguide DCF-modellopplæring Gratis guide En DCF-modell er en bestemt type finansmodell som brukes til å verdsette en virksomhet. Modellen er rett og slett en prognose for et selskaps unlevered gratis kontantstrøm
  • Hva er sensitivitetsanalyse Hva er sensitivitetsanalyse? Sensitivity Analysis er et verktøy som brukes i økonomisk modellering for å analysere hvordan de forskjellige verdiene for et sett med uavhengige variabler påvirker en avhengig variabel
  • Finansielle modelleringskurs

Siste innlegg